Standard der Wohnsiedlung “Am Zegrzynskie See”, gelegen in Wieliszew, al. Solidarności

Die Nutzfläche der Wohnung laut der technischen Dokumentation beträgt:

1. Reihenhaus 156,30 m2
2. Einzelhaus 150,00 m2

Zweigeschossiges Gebäude ohne Keller mit Garage

Konstruktion und Ausbau des Gebäudes:

• Streifenfundamente – aus Stahlbeton monolithisch, nassgegossen
• Fundamentwände – aus Betonblöcken auf Zementmörtel gemauert
• Außenwände – aus Deckenziegel U-220 gemauert, Polystrol 12cm + Mineralputz mit Draht
• Innenwände
• Tragwände aus Deckenziegeln
• Trennwände – Lochziegel oder Gipskartonplatte auf Stahlrost

Schornsteine – Schornsteinsysteme mit Abgaskanal für Heizanlage und Kamin

• Decken zwischen Geschossen
• dicht berippte Stahlbetondecken Terriva – Reihenhaus
• monolithische Stahlbetondecken – Einzelhaus
• Stahlbetonstürze – monolithisch
• Innentreppe – Stahlbetontreppe
• Wand- und Deckenoberflächen – maschinell aufgetragener Zement-Kalk Putz
• Lüftungsgitter – aus Kunststoff
• Fußboden im Wohnraum – Betonanstrich, Feuchtigkeitsdämmung aus Pappe, 5 cm Polystrol, Folie, Oberputz
• Außenterrassen – nassgegossen

Dach:

• Tragwerk – Dachgebinde imprägniert
• Dachdämmung mit Mineralwolle 20 cm dick
• Dampfsperrfolie
• Dachdeckung – Betondachstein
• Rinnen und PCV-Regenfallrohre in Ziegelrot
• Einfassbleche in Ziegelrot
• Deckenschalung aus Gipskartonplatten

Fenster und Türe:

zweifarbige Fenster aus Kunststoff, mit 5-Kammern, Lüfter in der Küche und im Wohnzimmer, Innen – weiß, Außen – eiche hell

Fensterbretter:

• Außenbretter aus Blech in Ziegelrot
• Sockel – Putz aus Klinkerplatten
• Außentüre – Einbruchschutz, Farbe eiche hell
• Garagetor – Kipptor, wärmeisoliert, Farbe eiche hell

Isolierungen:

Feuchtigkeitsabdichtung:

• auf Streifenfundamenten – Pappe auf Klebemasse
• Fundamentwände mit Abizol R+P
• im Fußboden horizontale Isolierung – Pappe auf Magerbeton
• in Nassräumen horizontale Insolierung aus Ardex-Masse

Wärmeisolierung:

• Wärmeisolierung der Außenwände mit Polystyrol 12 cm
• Wärmeisolierung des Fußbodens auf dem Polystyrol-Boden
• Dachisolierung mit Mineralwolle 20 cm

Schallisolierung:

• an der Decke 2 cm Polystyrol

Außenarbeiten:

Umzäunung:

• Innen – Holzzaun zwischen den Gebäuden mit Höhe von 1,2 m auf Stahlrost – Farbe Braun
• Außen – Holzzaun mit Höhe von 1,2 m auf Stahlrost – Farbe Braun
• Einfahrtstor – Stahlrost mit Holz in Braun – analog zum Zaun
• Einfahrt- und Gehwege – aus Betonpflastersteinen
• Außeninfrastruktur – Sanitäranlage, Abwasser-, Gas- und Stromnetz – laut den Arbeitspaketen

Installationsarbeiten:

Zentralheizungsanlage:
Wärmequelle Wärmequelle für die Zentralheizungsanlage ist Gaskessel:

Reihenhaus – Einzweck-Gaskessel mit Wasservorwärmer 120 Liter. Der Kessel befindet sich im Wirtschaftsraum mit freier Lüftung.
Einzelhaus – Gas-Brennwertkessel mit Doppelfunktion mit freier Lüftung. Der Kessel befindet sich in der Küche. Küche ist mit freier Lüftung ausgestattet.

Installationen sind unter Fußboden für Zonenverteiler geführt. Steigleitungen und horizontale Leitungen sind aus PE-Rohren ausgeführt. Auf Abgängen aus Steigleitungen Zonenverteiler. Zugänge zu den Heizkörpern werden aus PE-Leitungen ausgeführt. Diese Leitungen, um sie vor Zerstörung zu schützen und bestimmte Bewegungen verbunden mit Verlängerung zu ermöglichen, werden in Leerrohren oder Umhüllungen verlegt.

Wasser- und Abwasseranlage

Kanalisation

Außen – Gravitationskanalisation, an Gemeindenetz angeschlossen Innere Installation der Sanitärkanalisation umfass Ausführung der kompletten Fallleitung unter dem Erdgeschossboden. PCV- Muffenrohrleitungen mit Innen-Abdichtungen (Gummidichtung)
Horizontale Kanalisationsleitungen aus PVC gehen in eine Außenkanalisation über.
Fallleitungen – PCV – Muffenleitungen, werden in Schlitzen oder Schachten geführt. Auf Falleitungen werden Entlüfter eingesetzt.
Wasserinstallation

Kaltwasserinstallation wird durch einen Hausanschluss aus Wassernetz von außen versorgt. Kaltwasseranschluss wird aus PE-Rohre ausgeführt. Wassermesser-Set wird im Gebäude installiert. Es wird vorgesehen, für Fall- und horizontale Leitungen Rohre aus Kunststoff, gebunden durch Kleben, einzusetzen.
Wasseranlage, verteilt in Wandschlitzen bei Leitungsanschlüssen und zu Warmwasserversorgung sowie für Gartenwasserhanhn (mit Ablassventil für Winter).
Kaltwasserleitungen werden in Schlitzen bei Fallleitungen eingebaut.

Lokale Zugänge zu Anlagen aus Kunststoff, verbunden durch Verbindungsklemme – Leitungen in Wänden oder Schlitzen verlegt.
Einbau von Sanitärgeräten Menge und Standorte der Zugänge zu Sanitärpunkten laut dem Projekt.
Im Bereich dieser Arbeiten liegen folgende Ausführungen:

• Kanalisationszugänge zu den entworfenen Geräten (weiße Montage + Armatur ist im Ausbau nicht enthalten)
• Wasserzugänge (Warm- und Kaltwasser zu der Fallleitung) Bogen 1/2″ (weiße Montage + Armatur sind im Ausbau nicht enthalten).

Gasinstallation

Gasinstallation für einzelne Gebäude besteht aus folgenden Elementen:
Im Schrank wird ein Absperrhahn eingebaut. Gas-Schaltschränke werden vor dem Zaun oder in der Zaunlinie untergebracht.
Der Zugang zum Gebäude mit PE-Leitung, verlegt im Boden ca. 80 cm tief.

Innenanlage im Gebäude, die den Anschluss von Gaskessel ermöglicht. Gasanlage wird im Ganzen aus nahtlosen Stahlrohren, verbunden durch Schweißung (Rohre laut PN-80/H-74219) ausgeführt. Nur Verbindung des Kessels wird als lösbare Verbindung vorgesehen. Gaszähler und -minderer werden durch Gaswerk im Gasschrank nach Unterschreibung des Versorgungsvertrags mit Gaswerk geliefert und montiert.

Elektroinstallation

Strommessung und -Stromanschluss Messung der elektrischen Energie direkt in freistehendem Anschlusswerk. Der Stromzähler wird durch Energieversorgungsunternehmen (EVU) nach Unterschreibung eines Versorgungsvertrags mit Energieversorgungsunternehmen geliefert und montiert.
Elektroinstallation / Hausanschluss
Elektroverkabelung für das Gebäude wird aus einem Kabel, der von freistehendem Verteilersatz, der sich aus Verbindungsstelle, Hauptschalt- und Meßtafel zusammensetzt, bis zu der im Eingangsbereich des Gebäudes angebrachten Schalttafel geführt, ausgeführt.

Die Schalttafel des Gebäudes wird im Hauteingangsbereich lokalisiert. Der Schaltsatz wird mit einer auf der Standardschiene montierten Anlage ausgestattet.
Elektroinstallation im Innen Anzahl und Lokalisierung der Leitungen zu Elektroverbraucher und Auslässe, individuell entworfen mit dem Käufer – es werden ca. 79 Lichtauslässe pro ein Gebäude geplant.

Die Elektroinstallation wird im Ganzen mit isolierten Stromleitungen für 750 V ausgeführt. Standardmäßig wurde Installation mit Anschluss in Dosen angenommen. Lieferung und Montage der Leuchten gehören nicht zum Standardausbau.
Einbau von Steckdosen 230 V und 3×230/380V wird mit Leitungen von 750 V ausgeführt. Steckdosen sind nicht Ausbauumfang enthalten.

Fernmeldeinstallation

Fernmeldeinstallationen umfassen:

• Verkabelung für Telefonanlage, 1 Buchse im Erdgeschoss und 1 Buchse im 1.Stock
• Verkabelung für Sprechanlage an der Pforte (Zubehör ist nicht im Ausbau enthalten)
• Verkabelung für Montage der Alarmanlage